İzmir’in yaklaşık 30 yıldır çözülemeyen sorunlarından biri haline gelen ve kamuoyunda “Basmane Çukuru” olarak bilinen taşınmaz için Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imzalayacağı protokole yönelik eleştiriler yükselirken, projenin taraflarından EGE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Üyesi Ufuk Akgün eski başkanlara “Engel değil, destek olun” dedi.
EGS’nin kurucu ortakları arasında yer alan ve 5 Yönetim Kurulu Üyesi’nin 3'ünü TMSF’nin temsil ettiği EGS Dünya Ticaret Merkezi projesinin yatırımcısı konumundaki EGE GYO Yönetim Kurulu Üyesi Ufuk Akgün, çözüm noktasına gelinen bir aşamada yapılan eleştirilerin doğru olmadığını söyledi.
“PROJENİN TEMELİNDE KÖRFEZİN KURTULUŞU VAR”
Projenin geçmişinin 1997 yılına uzandığını hatırlatan Akgün, kamuoyunda yeterince bilinmeyen önemli bir detaya dikkat çekti. Akgün, dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Burhan Özfatura döneminde EGS ve Güçbirliği ortaklığıyla geliştirilen proje sayesinde Büyük Kanal Projesi’nin hayata geçirildiğini ifade ederek şunları söyledi: “30 yıl önce İzmir’in kanalizasyonu Körfez’e akıyordu. Dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Burhan Özfatura, EGS ve Güçbirliği’nin ortaklaşa geliştirdiği projeye onay verdi. Basmane arazisi karşılığında Kahramanlar Otoparkı inşa edildi ve Büyükşehir Belediyesi’ne 12 milyon dolar nakit ödeme yapıldı. Büyük Kanal Projesi ve Körfez’in kurtuluşunun temeli bu anlaşmayla atıldı. EGS ve Güçbirliği toplam 36 milyon dolar harcama yaptı.”
“YOĞUNLUKTA ARTIŞ YOK”
Akgün, projenin finansman yükünün EGS Bank ve Vakıflar Bankası'nın dahil olduğu konsorsiyumdan alınan kredilerle karşılandığını hatırlatarak, Basmane projesi ile ilgili ilk imar planının, dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Yüksel Çakmur döneminde onaylandığını vurguladı. Akgün, kamuoyunda sıkça dile getirilen “yoğunluk artırıldı” iddialarının doğru olmadığını belirterek, “Çakmur döneminde bölgede emsal oranı yüzde 5 olarak belirlendi. Aziz Kocaoğlu döneminde ise oran yüzde 5.5'e çıkarıldı. Bugün gelinen noktada bu oran yüzde 5’tir. Yani yoğunluk artışı yok, aksine azalma var. Ayrıca o dönemde üç kule planlanmışken, bugün proje tek kuleye düşürülmüş durumda. Eski başkanların ‘yoğunluk artırılıyor’ söylemi gerçeği yansıtmıyor” diye konuştu.
“KOCAOĞLU VE SOYER İMZAYA ÇOK YAKINDI”
2008 yılında dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ile TMSF Başkanı Ahmet Ertürk arasında önemli bir mutabakata varıldığını ifade eden Akgün, bu süreçte belediyenin projedeki payının yüzde 12’den yüzde 30’a çıkarıldığını ve Konak’taki Büyükşehir Belediye binasının Basmane’ye taşınmasının da gündeme geldiğini söyledi. Ancak söz konusu projenin çeşitli nedenlerle hayata geçirilemediğini belirten Akgün, Tunç Soyer döneminde de çözüm için girişimler yapıldığını ancak sonuç alınamadığını ifade etti. Akgün, “Soyer döneminde önce arsa takası önerildi. Bu kabul görmeyince TOKİ modeliyle arazinin belediye tarafından alınması, projenin hayata geçirilmesi ve satışlar gerçekleştikçe TMSF ile mahsuplaşılması yönünde bir anlaşmaya gelindi. Ancak imzaya ramak kala bu süreç iptal edildi” dedi.
“TUGAY ÇÖZÜM İÇİN İRADE ORTAYA KOYDU”
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın göreve gelmesinin ardından Basmane Çukuru sorununu çözme iradesi gösterdiğini belirten Akgün, Tugay’ın konuyu doğrudan TMSF ile görüşerek belli bir noktaya taşıdığını dile getirdi. Akgün, sözlerini şöyle tamamladı: “Geçmişi 30 yıla dayanan bu sürecin büyük bölümüne birinci elden tanıklık ettim. Başkan Cemil Tugay’ın ortaya koyduğu irade ve çözüm yaklaşımı son derece kıymetlidir. Yıllardır çözülemeyen bu sorunun artık çözüme yaklaşmışken, eski başkanlar eleştirmek yerine destek olmalı. Bu mesele siyasi değil, İzmir’in meselesidir.”
YORUMLAR
0Yorum Yap